[摘要] 过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，搜房网率先向全行业发出“放心房”五大承诺并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了最大多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。
过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，搜房网率先向全行业发出“放心房”五大承诺并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。
基于对市场的判断和中国互联网电子商务的蓬勃发展，5月初搜房网快速推出房地产电子商务平台“狂拍团”，两大核心产品“搜房团”、“搜房拍”在放心房五大承诺的导航下推出的0元起拍、搜房团等活动，短短几周内为数万购房者赢取了独有的购房优惠，超过150个优质项目进入0元起拍竞拍序列，京沪两地万科、绿地、金地、首开、合生等15项目旗舰店抢先入驻“搜房团”并提供搜房卡会员独享的购房优惠。搜房网放心房行动全面升级！
采访对象
蒙特卡尼水映山城代理公司 深圳国际营销总监 姜宁
搜房网：3月16日，国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》，规定从5月1日起，商品房销售必须明码标价，“一房一价”细则要求楼盘房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息等30多项内容进行透明公示，能否谈一下项目的执行情况？在执行层面上有哪些困难？
姜宁：蒙特卡尼水映山城自从接到一房一价的通知后，内部形成了五大承诺，首先按细则所要求的内容逐一进行公示，尤其是价格与面积，做到透明公开；第二承诺不会在开盘后随意涨价；第三承诺面积不“缩水”不“长胖”；第四是做到优惠措施明明白白，不胡弄消费者；第五不捂盘惜售，销售进度公示公开，不人为制造热销场面蒙敝消费者。根据执行后的销售反馈，客户对我们的做法非常认可，近期销售量没降反升，说明这一调控政策与我们的执行方案是可行且有用的。
搜房网：为响应国家政策，搜房网举办“放心房”活动，推出5大放心承诺，为网友呈现放心房源争取优惠，此举受到了广大网友的响应和参与，您对此活动怎么评价？贵公司是否会响应并参与进来？
姜宁：搜房网举办“放心房”活动是件能让消费者和开发企业得到双赢的活动，一则开发企业可以建立良好的品牌信誉和口碑，助进公司建立良好品牌形象；二则消费者可以实实在在地买到让自己放心、满意的房子，最起码购房感觉心里有保障。这个活动参与的企业越多，时间越久，就会形成一种习惯，一种行业自律行为，对整个行业的健康发展有着重要意义。正因为如此，德尔地产将积极响应并参与“放心房”行动，提供信息真实、价格透明的房源，切切实实地让购房客户买得放心、住得舒心。
搜房网：您如何看待目前的市场现状，对接下来市场健康发展是否有信心？您认为制度出台前后市场有无受到影响或者变化？
姜宁：针对国家的一些调控政策，很多开发企业都是拥护的，当然也不排除个别企业”上有政策下有对策”，目前市场上也确实存在应对政策玩花招的情况，所以，调控政策要不缩水不打折，关键还在于监管与处罚，只有规定没有相应的惩罚，是起不到惩戒作用的，那么调控政策最终也是一纸空文。因此，政策加强监管，媒体加强号召，企业加强参与，全体行动才会有成效，像搜房网“放心房”活动就是一种很好的护航行动，对整个市场起到鞭策作用。一房一价细则出台后，应该说，开发商的自危感还是加重了很多，但对房价下调的作用目前还不明显，毕竟房价的形成是个综合性因素，单项的调控政策是很难起到根本性作用的，但对增加楼盘信息透明度、加强信息对称会有很大帮助。
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